住宅にかかる税金一覧
ここで住宅かかる税金を整理してみましょう。
一体どのようなものがあるのでしょうか。
『住宅を取得する場合』
【印紙税】 （国税）
工事請負契約書又は売買契約書の記載金額に応じて課税される。
【消費税】 （国税）４％、（地方税）１％
・ 建築工事請負代金又は購入価格のうち建物の代金×５％
・ 仲介の場合仲介手数料×５％
【登録免許税】 （国税）
・ 所有権の保存登記
建物：固定資産税評価額×３％
土地：固定資産税評価額×１．５％
・ 所有権の移転登記
建物：固定資産税評価額×１．０％
土地：固定資産税評価額×０．３％
軽減税率措置あり
【不動産取得税】 （地方税）
建物：固定資産税評価額×３％
土地：固定資産税評価額×１／２×３％
特例措置あり
『住宅ローンを利用する場合』
【印紙税】 （国税）
・ 住宅ローン契約書の記載金額に応じて課税される。
【登録免許税】 （国税）
・ 抵当権の設定登記：債権金額×０．４％
軽減措置あり
『住宅を所有している場合』
【固定資産税】 （地方税）
建物：固定資産税評価額×１．４％（標準税率）
土地：固定資産税評価額×１．４％（標準税率）
【都市計画税】 （地方税）
建物：固定資産税評価額×０．３％（制限税率）
土地：固定資産税評価額×０．３％（制限税率）
では次は、その中身は？をご説明します。
これから家を建てる方は良く勉強願います。
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