いままで沢山改正建築基準法について話をしてきました。

今回は、平成２０年１１月２８日からスタートする新しい建築士制度について話します。

平成２０年１１月２８日以降に設計・工事監理契約が締結される場合、その契約締結前にあらかじめ、建築主に対し『重要事項説明』を行うことが義務付けられました。

・これは、建築士事務所の開設者に対する義務付けです。

・説明は、管理建築士その他の建築士事務所に所属する建築士が行う必要があります。

・書面を交付して説明を行う必要があります。

・説明の際に、建築士免許証又は建築士免許証明書を提示する必要があります。

・説明が義務付けられている重要事項は「作成する設計図書の種類」「工事と設計図書との照合・確認の方法」「従事する建築士の氏名」等です。

その建築士もこの春から３年の間に（平成２４年３月３１日まで）建築士の講習と完了考査（簡単な４０問○×式試験）に合格しなればなりません。

なかけんハウジング一級建築士事務所でも、一級建築士の加藤、新村、齋藤、山田が、二級建築士の仲田がその対象となっています。

しっかり対応していこうと思っています。

ところで話が変わりますが、今日「中間検査、完了検査を受けなかったらどうなるのですか？」というご質問が私のところにありました。

今回の改正建築基準法で『罰則の強化』という項目がうたわれており、大変厳しくなっています。

今回の回答は、建築確認を受けないで建築物を建築した建築主、完了検査済証が交付される前に建築物を使用した建築主には「１年以下の懲役又は１００万円以下の罰金」が、同じく建築確認済証交付前に建築物の工事に着手した施工者、中間検査を受けなかった施工者にも同じ罰則が科せられます。

案外知られていませんが、これからは厳しいですよ。「まぁいいだろ」では通りません。

また知らないでいると大きな罪になることがあります。

よく勉強しないといけませんね。