記事の内容は、昨年暮れにここに書き込んだ内容でしたが、もう少し詳しく内容が検討されたようです。

住宅ローン減税は、あくまで払った税金が住宅取得した時に申請すると（確定申告で申請しなければもどりません）戻る、という制度です。 

払う税金は以前は所得税だけでしたが、最近は住民税も含まれます。

24年末では残ローン金額が3000万円、減税金額が30万円となっていますが。実際に家を建てる30歳過ぎの年収400万円程度方々では所得税は10万円も払っていません。住民税も上限が９万7500円ですから、足しても30万円など達しません。

高額年収者のための制度となっています。

消費税8％が始まると2000万円の建物で60万円税金が増えることになります。

この負担を下げるため、納税額が少ない中低所得者層でも住宅ローン減税枠を使い切れる制度がこの話です。

具体的には

住民税の控除枠を引き上げる。

所得税+住民税でも税額控除枠が余る場合にはローン減税枠で現金給付する。

ということです。

上手に計算ずると、所得の低い世帯では、消費税8％になってから建てた方が得になる場合がありそうです。